多地政府近日宣布将取消公摊，这一政策调整引起了广泛关注。公摊面积是指住宅楼中每户共同分摊的公共面积，包括楼梯、走廊、电梯间等。取消公摊后，意味着每户住宅的公摊面积将不再计算在内，房价将更加透明。这一政策对于购房者来说，能够更清晰地了解实际购房面积，避免因为公摊面积而多花冤枉钱。对于开发商来说，也将面临更大的挑战，需要更加精确地计算每户住宅的实际面积，确保符合消费者的需求。这一政策调整有望推动房地产市场的规范化发展，保障购房者的权益。

关于公摊面积的计算方式，通常是根据房屋的总建筑面积乘以公摊系数来得到的，公摊系数是如何确定的呢？一些开发商可能会利用这一点，在公摊面积上“偷面积”，导致购房者实际得到的房屋面积与购房合同中约定的面积不符。

公摊的痛点主要体现在以下几个方面：

1、计算方式不透明：由于公摊面积的计算方式不够透明，购房者往往无法准确了解公摊面积的具体数值，这也为开发商“偷面积”提供了可乘之机。

2、开发商“偷面积”：一些开发商可能会在公摊面积上动手脚，将公摊面积计算得比实际面积小，以此来吸引购房者，这种做法却可能导致购房者在实际居住过程中发现房屋面积与购房合同中约定的面积不符。

3、维权困难：由于公摊面积的计算方式不透明，加上开发商“偷面积”的行为，购房者在实际居住过程中可能会遇到维权困难的问题，一些购房者可能会因为无法证明房屋面积与购房合同中的约定不符而被迫接受开发商的解决方案。

多地政府宣布将取消公摊对于购房者来说无疑是一个好消息，这将有助于解决公摊面积计算方式不透明以及开发商“偷面积”的问题，减轻购房者的压力同时也有助于房地产市场的规范化发展，对于开发商来说，取消公摊可能会增加他们的压力，需要他们更加精确地计算房屋的实际使用面积以及公共区域的比例以确保购房合同的准确性。