取消公摊后，之前买房的公摊部分可以通过以下几种方式进行弥补：，，1. **退还公摊面积费用**：如果取消公摊面积的费用已经缴纳，可以向开发商申请退还相应的费用。，2. **转换公摊面积**：将公摊面积转换为实际使用面积，例如将公摊的楼梯间、走廊等改造成储物间或出租房间。，3. **出租公摊面积**：将公摊面积出租给其他人使用，收取租金。，4. **出售公摊面积**：将公摊面积出售给需要的人，获得相应的收益。，，需要注意的是，具体的弥补方式可能因地区、具体情况和开发商的政策而异。在取消公摊后，建议购房者详细了解自己的权益和可能的弥补方式，必要时咨询专业的法律人士或房地产中介。

对于已经购买过带有公摊面积房产的购房者来说，取消公摊面积可能会带来一些困惑，他们可能会想，取消公摊面积后，之前买房的公摊面积该如何弥补呢？本文将从多个方面探讨这个问题，帮助购房者更好地理解取消公摊面积后的影响。

取消公摊面积的影响

1、增加实际使用面积：取消公摊面积后，购房者的实际使用面积将会增加，由于公摊面积的存在，购房者在购买房产时实际上支付了一定的公摊费用，取消公摊面积后，这部分费用将直接转化为购房者的实际使用面积，使得购房者的居住空间更加舒适。

2、解决面积不符问题：取消公摊面积有助于解决面积不符的问题，在房地产市场上，由于公摊面积的计算方式往往不透明，购房者往往难以确定自己购买的房产实际公摊面积是多少，这可能导致购房者在装修、使用等方面面临诸多不便，取消公摊面积后，购房者可以更加清晰地了解自己的房产实际使用面积，从而更好地规划装修和使用空间。

3、提高市场透明度：取消公摊面积还有助于提高房地产市场的透明度，目前，由于公摊面积的计算方式不透明，购房者在购买房产时往往难以判断其真实性价比，取消公摊面积后，购房者可以更加清晰地了解房产的实际价格和使用面积，从而提高市场的透明度，有助于购房者和开发商之间的公平交易。

弥补之前买房的公摊面积

对于已经购买过带有公摊面积房产的购房者来说，取消公摊面积后需要采取一定的措施来弥补之前的公摊面积费用，以下是一些可能的弥补方式：

1、通过装修增加使用面积：对于已经购买过带有公摊面积的房产的购房者来说，可以通过装修来增加房产的使用面积，在走廊、管道井等公摊部位进行装修，可以使其更好地利用空间，增加购房者的实际使用面积。

2、通过改造房屋结构：购房者还可以通过改造房屋结构来增加使用面积，将原有的电梯井、楼梯等公摊部位进行改造，可以使其变成购房者的实际使用空间，这种方式需要购房者注意改造后的房屋结构是否符合相关规定和安全要求。

3、通过协商退房或换房：如果购房者无法通过上述方式弥补之前的公摊面积费用，还可以考虑与开发商协商退房或换房，在协商过程中，购房者可以提出自己的需求和意愿，与开发商进行协商达成双方都能接受的解决方案。

取消公摊面积对于已经购买过带有公摊面积房产的购房者来说可能会带来一些影响和挑战，通过采取一定的措施来弥补之前的公摊面积费用，购房者可以更好地适应取消公摊面积后的市场环境，政府和市场监管机构也应当加强监管力度和透明度建设，确保房地产市场的健康发展和购房者的权益得到保障。